2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比-13.7%
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エルフラッツ萱島
大阪府寝屋川市萱島南町
京阪電鉄本線 / 萱島駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
70.9
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,992万円
23.7万円/㎡
1,399
1,795
2,190
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,190万円
21.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年12月9日
エルフラッツ萱島
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 1,680万円 | 20.0万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,680万円 | 21.1万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,998万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 22.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 20.4万円 | 10階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、寝屋川市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は寝屋川市の平均と比較して51.8%割安です。